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做了这么多年的项目招投标,你懂的有多少呢?

时间:2015/11/20    分类:    阅读次数:1539
内容提要

项目招标对建筑工程尤为重要。完善的项目招标更有利于企业公平、公正;工程量清单报价可以为业主带来明显经济效益;体现业主和承包商风险分担的原则。因而,项目招标一直都是企业xx的话题。


建筑工程邀请招标的范围是什么?


邀请招标是指,招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。依据《招标投标法》第十一条、2000年国家计委3号令(《工程建设项目招标范围和规模标准规定》)第九条、2003年七部委30号令(《工程建设项目施工招标投标办法》)第十一条,2003年八部委员2号令(《工程建设项目勘察设计招标投标办法》)第十一条,邀请招标具体情形为:


(1)项目不使用国有资金,或者国有资金不占控股、主导地位的;


(2)项目技术复杂或有特殊要求,专业性较强,只有少量几家潜在投标人可供选择的;


(3)受自然地域环境限制,或建设条件受自然因素限制,如采用公开招标,将影响项目实施时机的;


(4)拟公开招标的费用与项目的价值相比,不值得的;


(5)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾,适宜招标但不宜公开招标的;


(6)其他法律、法规规定不宜公开招标的



建筑工程强制招标的范围是什么?


公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。《工程建设项目招标范围和规模标准规定》在第二条和第六条中详细明确了强制进行招标的工程范围,包括关系公共安全、公众利益的基础设施建设、公用事业、使用国有资金投资的、属于国际组织或外国政府资金xx或援助的项目。该法第七条规定了强制招标的具体标准:


“本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,达到下列标准之一的,必须进行招标:


(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;


(2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;


(3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;


(4)单项合同估算价低语第1、2、3项规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上的。”



建筑工程不进行招标标的范围是什么?


根据《招标投标法》第六十六条、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第十二条等法律、行政规章的规定,可以不进行招标的项目有:


(1)涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标的;


(2)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的;


(3)施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的;


(4)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,且承包人未发生变更的;


(5)法律、法规、规章规定的其他情形。


此外,2001年6月1日建设部令第89号发布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第10条规定,停建或者缓建后恢复建设的单位工程,且承包人未发生变更的,经县级以上地方人民政府建设行政主管部门批准,可以不进行施工招标。


(来源:河姆渡智能建筑)



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